Impuestos y gastos que corresponden al donante de una vivienda
Si estás pensando en donar un inmueble en Zaragoza, es importante conocer los impuestos y gastos que te corresponden como donante:
1. Plusvalía Municipal
El donante debe abonar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal). Este impuesto grava el aumento del valor del terreno desde la última transmisión, y su importe depende del valor catastral y los años que hayas sido propietario.
2. Gastos notariales y registrales
La donación requiere otorgar escritura pública ante notario y su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos trámites generan costes a cargo del donante, salvo que se pacte lo contrario.
3. Asesoría y otros gastos
Puede ser aconsejable contar con asesoría fiscal y legal para garantizar que la donación se realice conforme a la normativa vigente y para optimizar la carga fiscal.
4. Consideraciones fiscales sobre los impuestos del donante vivienda
Aunque el donante no paga el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, debe tener en cuenta que esta operación puede afectar su declaración del IRPF, especialmente en relación con la ganancia patrimonial derivada de la transmisión.
Resumen: El donante principalmente asume el pago de la Plusvalía Municipal y los costes de notaría y registro, además de posibles gastos de asesoría y consideraciones fiscales.
¿Quieres donar con tranquilidad?
En Compartiendo Hogares, te ayudamos a donar tu piso en Zaragoza con total seguridad y sin sorpresas fiscales. Nos encargamos de gestionar todos los trámites y te asesoramos para que pagues solo lo justo.
¿Quieres una estimación de los impuestos que pagarías?
Contáctanos y resolveremos todas tus dudas sin compromiso.
